昆明二手房公积金贷款怎样办理?
作者:LR •更新时间:2025-06-10 12:53:02•阅读 0
二手房办理公积金**与新房办理公积金**是一样的。
公积金**买二手房的流程:
①审核和核验:首先买方以家庭为单位进行购房资质审核。(包括购房人、**和未成年子女),然后卖方进行房源核验。
②网签:购房人需要事前准备相应材料,到地区房管局取号填表即可;如果购房人是通过中介办理的,则不需要本人到场办理。
③评估:一般5-7个工作日出评估报告。
④初审:主要是公积金**部门对借款人**资质的初步审核,审核通过就表明符合**条件。
⑤面签:需要买卖双方携带相关材料去银行签各种合同和保证书。
⑥银行批贷:一般会在面签后5-7个工作日批贷。
⑦签借款合同
⑧缴税:二手房的房屋交易中涉及到种种税费,例如契税、增值税及附加、个人所得税等等。
⑨过户:产权变更以不动产登记为准,如果房子被查封或者政策变动,将影响过户。
⑩银行放贷:一般情况下,**行房贷会在15-20个工作日。