二手房**过户：掌握这些关键资料，轻松完成交易

在二手房交易过程中，**过户是不可或缺的一环，对于购房者来说，了解**过户的相关知识，掌握必要的资料，将有助于顺利完成交易，本文将从财经角度出发，为您介绍二手房**过户的相关资料，助您轻松应对。

**过户所需资料

1、原**合同：这是证明原借款人已经向银行**的依据，购房者需向原借款人索取。

2、原**还款证明：用于证明原借款人已按照合同约定偿还了部分或****，购房者需向原借款人索取。

3、房屋所有权证：这是证明房屋所有权的法律文件，购房者需向原房屋所有权人索取。

4、**结清证明：如果原借款人已将****还清，需提供**结清证明。

5、房屋买卖合同：这是购房者与原房屋所有权人签订的房屋买卖协议，购房者需向原房屋所有权人索取。

6、**银行出具的**结清证明：购房者需向**银行索取，证明原借款人已结清**。

7、**银行同意过户的证明：购房者需向**银行索取，证明银行同意过户。

8、房屋评估报告：由专业的评估机构出具，证明房屋的市场价值。

9、房屋交易税费缴纳证明：购房者需向税务部门索取，证明已缴纳相关税费。

10、购房者身份证、户口本：证明购房者的身份和婚姻状况。

**过户流程

1、购房者与原房屋所有权人签订房屋买卖合同。

2、购房者向**银行申请**，并提交相关资料。

3、**银行审批通过后，购房者与原借款人办理**结清手续。

4、购房者向原房屋所有权人支付房款。

5、原房屋所有权人向购房者提供房屋所有权证、**合同等相关资料。

6、购房者向税务部门缴纳相关税费。

7、购房者向**银行提交过户申请，并提交相关资料。

8、**银行审核通过后，办理**过户手续。

9、购房者领取新的房屋所有权证。

注意事项

1、购房者在办理**过户前，应确保原借款人已结清**。

2、购房者在办理**过户过程中，要密切关注**银行和税务部门的要求，确保手续齐全。

3、购房者在办理**过户时，要了解**利率、还款期限等条款，确保自身权益。

4、购房者在办理**过户过程中，如遇到问题，应及时与**银行、税务部门沟通，寻求解决方案。

掌握二手房**过户的相关资料和流程，有助于购房者顺利完成交易，在办理过程中，购房者要密切关注政策变化，确保自身权益。