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个人不能办理公积金贷款的原因是什么?

是否因为你没有连续缴纳公积金不到6个月,有些城市是1年的原因呢,除此之外,还有可能是因为你的信用不好。

以下为无法办理公积金**的具体原因,你可以看一下。

1、 公积金**未结清

**套房的公积金**未结清,第二套房是不可以使用公积金**的。

2、 首套房面积超过140平

对二套房公积金**条件限制的目的就是要抑制投机性购房,支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业**、公积金**或一次性付款,只要家庭首套房面积超过140平,那么,再购买二套房,即使从未使用过公积金,也是无法办理公积金**的。

3、非住宅房产不能使用公积金**

购买办公用房、商业用房、商住两用房、**、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的,不予申请公积金**。所以在购房时,需要考虑清楚房产的用途性质。

4、已使用过两次公积金**的人属于限贷人群

公积金**与商业**不同,其只认公积金**记录而不认商业**记录,即使有过商业**,但如果没有使用过公积金**,在有购房**的情况下,就可以使用公积金**。如果有两次公积金**记录,不管结清与否,再次买房,不可办理公积金**。

5、年龄老旧的二手房

房龄加**年限,不得超过30年。很多二手房房子年龄太长,导致无法办理公积金**。在买二手房时,**要了解二手房的年龄,并向公积金**咨询,是否可以**等。