以下几种情况是办理不了公积金**的，你可以参考一下，看看你是其中的哪一种。

1、 公积金**未结清

**套房的公积金**未结清，第二套房是不可以使用公积金**的。

2、 首套房面积超过140平

对二套房公积金**条件限制的目的就是要抑制投机性购房，支持自主和改善型住房消费。不管首套房是商业**、公积金**或一次性付款，只要家庭首套房面积超过140平，那么，再购买二套房，即使从未使用过公积金，也是无法办理公积金**的。

3、非住宅房产不能使用公积金**

购买办公用房、商业用房、商住两用房、**、别墅以及其他非居住用房的;购买房屋部分产权的;购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金**。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。

4、已使用过两次公积金**的人属于限贷人群

公积金**与商业**不同，其只认公积金**记录而不认商业**记录，即使有过商业**，但如果没有使用过公积金**，在有购房**的情况下，就可以使用公积金**。如果有两次公积金**记录，不管结清与否，再次买房，不可办理公积金**。

5、年龄老旧的二手房

房龄加**年限，不得超过30年。很多二手房房子年龄太长，导致无法办理公积金**。在买二手房时，**要了解二手房的年龄，并向公积金**咨询，是否可以**等。

6、公积金账户不正常

在申请公积金**之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账号有六个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。如期间已离职，则不符合申请条件。

7、信用记录不良

原在公积金管理**或者商业银行办理过**，有**未按时归还的不诚信记录者(不属个人原因的除外)，不能**。

8、情况不真实或资料不全

购房情况不真实或资料手续不齐全，购房合同等不真实者，不能**;尽管购房属实，但属于个人私下交易，不能提供过户的有效证明材料和缴税凭证者，不能**;担保方式不符合条件者，不能**。