新房与二手房的**年限还是不同的，购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的，**期限不得超过30年;购买私产住房的，不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的，不得超过10年。

二手房公积金**年限：

1、房屋的结构为框架结构的(钢筋混凝土)

楼龄在1-5年的，**年限为30年;楼龄在6-10年的，**年限为25年;　11-15年、16-20年、21-30年的**年限分别为20年、15年、10年;而楼龄超过30年的不能申请公积金**。

2、房屋结构为混合结构的二手房

楼龄在1-5年、6-10年、11-15年、16-20年的**年限分别为20年、15年、10年、5年;楼龄超过20年的不能申请公积金**;砖木结构的无法申请公积金**。