北京住房公积金的最长**年限为20年，并且借款人的年龄与**年限加起来不能超过法定退休年龄后五年，****额度为55万元。住房公积金是**为保障职工住房所制定的一项福利制度，与商业**相比，住房公积金的**利率比商业**低很多，商业**的年利率为6.55%，而住房公积金**年利率一般不超过41%。住房公积金**还款也比较灵活，**年限长。