新城控股

新城控股召开管理团队会议，新城控股管理层对未**营进行”立论”。

12月15日，新城控股召开管理团队会议，研究讨论公司运营规划，为股东、董事、监事、**管理人员、员工、投资者提供**的决策参考。

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新城控股管理层在会议中表示，公司在业务方面继续保持对新业务领域的关注和投入，会不断加快业务的拓展，因此短期内可能需要利润提升，但长远来看，仍有较大提升空间。

此前，新城控股于12月8日，召开管理团队会议，审议通过公司未来发展规划，拟将截至目前经营情况和财务状况，比如有些项目会增加公司战略性投资或拿地等。

**息显示，今年前三季度，新城控股营业收入达99.06亿元，同比增长16.94%，在房地产销售金额中，豪宅销售占比超过三成，已成为大本营。

但新城控股在盈利能力方面，却是比较薄弱的。

2021年公司实现归母净利润35.66亿元，同比下降18.81%，扣非归母净利润则是亏损19.67亿元，亏损额超过25亿元。

在销售业绩亏损的背后，新城控股似乎并未给投资者带来更多关注，更容易让人“一朝被蛇咬，十年怕井绳”。

据悉，在开发运营过程中，融创的土储资源丰富，优质土地资源充足，并且还通过多轮竞拍、回购、发行公司债等多种方式压降房地产业务规模。

因此，投资板块也成为公司亏损的主因。

可惜的是，在2020年前三季度，公司的业绩并不乐观，经营活动产生的现金流量净额同比下降达67.71%，资金及投资性房地产项目也处于停滞状态。

此外，得益于刚性兑付，融创在2021年进入了强制按期兑付阶段。

而在8月31日，融创总裁汪孟德曾披露，未来3年，融创将加快旧改项目的落地。

此后，在2021年，融创的核心区域城市将进入城市前列。

这意味着