由于你的问题描述不是**详细，我们给您提供如下信息，供您参考!

1.基准利率是6.55，正常首套优惠打9折，就是，5.895，**60万，30年每个月3480左右

2.利率比较低，现阶段**买房子很合适 商款六十万贷三十年月还款3276元公积金**六十万三十年月还款2611元

3.公积金**月还款是2611.2元。商贷的话是3276.如果商贷打折的话会少些