**是**额度不同。同为房产抵押性**，企业经营性**比个人消费类**额度要高。第二，用途不同。对于个人消费类**，主要用于个人的大额度消费，比如装修、购车或其他大额度消费。而企业的**用于公司发展材料采购、扩大生产固定设备购买等。