【2017年房贷**利率回顾与解读：利率走势及购房成本分析】

2017年，我国房贷**利率经历了多轮调整，对房地产市场产生了深远影响，本文将从利率走势、购房成本分析等方面，对2017年房贷**利率进行回顾与解读。

2017年房贷**利率走势

1、上调初期：2017年初，央行宣布上调金融机构人民币**和存款基准利率，房贷**利率随之上调，首套房贷利率普遍在4.9%左右，二套房贷利率则在5.39%左右。

2、调整**：进入下半年，央行多次进行货币政策操作，房贷**利率波动加剧，6月，央行宣布再次上调金融机构人民币**和存款基准利率，房贷**利率随之上调，首套房贷利率普遍在5.1%左右，二套房贷利率则在5.59%左右。

3、稳定阶段：年底，央行货币政策回归稳健，房贷**利率波动逐渐减小，首套房贷利率普遍在5.1%左右，二套房贷利率则在5.59%左右。

购房成本分析

1、首套房贷成本上升：2017年，首套房贷利率上调，购房者在**购房时，所需支付的利息成本有所上升，以100万元**为例，利率上调后，购房者每月需多支付约100元利息。

2、二套房贷成本上升：同样，二套房贷利率上调，使得购房者购买二套房的成本进一步上升，以100万元**为例，利率上调后，购房者每月需多支付约200元利息。

3、长期**成本上升：对于长期**购房者来说，利率上调意味着**成本的增加，以20年**期限为例，利率上调后，购房者需支付的总利息将增加约10万元。

2017年，我国房贷**利率经历了多轮调整，对房地产市场产生了重要影响，利率上调使得购房成本上升，抑制了部分购房需求；利率调整也体现了央行对房地产市场的调控意图，展望未来，房贷**利率走势仍需关注央行货币政策走向及房地产市场供需状况。