《公积金**攻略：如何计算**额度与月供？》

随着我国房地产市场的不断发展，公积金**作为一种重要的住房**方式，越来越受到广大购房者的青睐，公积金**以其较低的利率和便捷的申请流程，成为了众多购房者解决住房资金难题的**，如何计算公积金**的额度与月供呢？本文将从财经角度为您详细介绍。

公积金**额度

1、公积金账户余额：公积金**额度通常与借款人的公积金账户余额挂钩，**额度不超过账户余额的20倍。

2、公积金缴存年限：公积金缴存年限越长，**额度越高，具体年限要求以当地公积金管理**规定为准。

3、**比例：公积金**比例通常为50%至80%，具体比例以当地公积金管理**规定为准。

4、**上限：各地公积金管理**对公积金**额度设有上限，具体上限以当地规定为准。

公积金**月供

1、等额本息还款法：每月还款金额固定，其中包含本金和利息，计算公式为：月供=（**本金×月利率×（1 月利率）^还款月数）÷（（1 月利率）^还款月数-1）。

2、等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，其中包含本金和利息，计算公式为：月供=**本金÷还款月数 （**本金-已还本金）×月利率。

3、**利率：公积金**利率通常低于商业**利率，具体利率以当地公积金管理**规定为准。

公积金**注意事项

1、**申请：申请公积金**前，需确保本人及**已连续缴存公积金满**年限。

2、**用途：公积金****用于购买自住住房，不得用于其他用途。

3、**期限：公积金**期限最长为30年，具体期限以当地公积金管理**规定为准。

4、还款方式：公积金**可采用等额本息或等额本金还款方式，借款人可根据自身情况选择。

了解公积金**的额度与月供计算方法，有助于购房者更好地规划自己的住房**，在申请公积金**时，还需关注相关政策及规定，确保**顺利办理。