《公积金还款书：揭秘公积金**的理财之道》

公积金**概述

公积金**是指职工以其个人住房公积金账户内的存款作为担保，向住房公积金管理**申请的**，这种**具有低利率、长期稳定的特点，是职工购房、租房等消费性支出的一种重要金融工具。

公积金还款书的作用

公积金还款书是职工在办理公积金**时，与住房公积金管理**签订的还款协议，它明确了**金额、还款期限、还款方式、还款金额等关键信息，对保障**双方的权益具有重要意义。

公积金还款书的关键知识

1、**金额：**金额是指职工申请的公积金**总额，一般不超过职工住房公积金账户余额的10倍。

2、还款期限：还款期限是指职工还清**本息的期限，一般为10年、15年、20年或30年。

3、还款方式：还款方式主要包括等额本息和等额本金两种，等额本息是指每月还款金额固定，其中本金和利息的比例逐月递减；等额本金是指每月还款金额固定，但本金和利息的比例逐月递增。

4、还款金额：还款金额是指职工每月应还的**本息总额，包括本金和利息，还款金额的计算公式为：还款金额=**本金×月利率×（1 月利率）^还款月数÷[（1 月利率）^还款月数-1]。

5、还款顺序：还款顺序是指职工在还款过程中，先还本金还是先还利息，一般而言，等额本息还款方式下，每月还款金额固定，本金和利息的比例逐月递减；等额本金还款方式下，每月还款金额固定，本金和利息的比例逐月递增。

公积金还款书的注意事项

1、诚信还款：职工应按照还款书约定的还款期限和还款金额，按时足额还款，避免逾期。

2、**用途：公积金****于购房、租房等消费性支出，不得用于投资、炒股等非消费性用途。

3、**变更：如职工在还款过程中，因特殊原因需要变更还款方式或还款期限，应提前与住房公积金管理**沟通，办理相关手续。

4、还款查询：职工可通过住房公积金管理**网站、手机APP等渠道查询**还款情况，确保还款无误。

公积金还款书是职工办理公积金**的重要依据，了解公积金还款书的相关知识，有助于职工合理规划财务，实现理财目标。