公积金**抵押物解析：如何利用公积金**购房？

什么是公积金**抵押物？

公积金**抵押物是指借款人将自己的房产或其他有价资产作为抵押物，向公积金管理**申请**的一种方式，公积金**抵押物具有以下特点：

1、抵押物价值高：公积金**抵押物通常是借款人名下的房产，其价值较高，有利于借款人获得较高的**额度。

2、**利率较低：公积金**利率通常低于商业**，具有较低的**成本。

3、放款速度快：公积金**抵押物审批流程相对简单，放款速度较快。

公积金**抵押物的类型

1、房产抵押：借款人将自己的房产作为抵押物，向公积金管理**申请**，房产抵押**额度通常为房产价值的70%。

2、二手房抵押：借款人将自己的二手房作为抵押物，向公积金管理**申请**，二手房抵押**额度同样为房产价值的70%。

3、公积金账户余额抵押：借款人将自己的公积金账户余额作为抵押物，向公积金管理**申请**，公积金账户余额抵押**额度为账户余额的50%。

4、其他有价资产抵押：借款人将自己的车辆、黄金等有价资产作为抵押物，向公积金管理**申请**，其他有价资产抵押**额度根据资产价值确定。

公积金**抵押物的申请流程

1、确定抵押物：借款人需先确定自己的抵押物，并了解抵押物的价值。

2、提交申请：借款人需向公积金管理**提交**申请，并提交相关资料。

3、审批：公积金管理**对借款人的申请进行审批，审批通过后，借款人需办理抵押登记手续。

4、放款：抵押登记手续办理完毕后，公积金管理**将**发放至借款人账户。

公积金**抵押物的注意事项

1、抵押物价值需充足：为保证**安全，抵押物价值需充足，以覆盖**本金及利息。

2、抵押物需合法：抵押物需为借款人名下合法拥有的资产，不得为非法来源。

3、**用途合规：公积金**抵押物**于购买自住住房，不得用于其他用途。

4、抵押物保管：借款人需妥善保管抵押物，确保抵押物安全。

公积金**抵押物是借款人购房的重要途径，了解相关知识和注意事项，有助于借款人顺利获得**。