银行认定二套房标准：

1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房

2、未成年时名下有房产，成年后再**购房

3、个人名下有全款购买的住房，再**购房

4、个人名下有**购买住房，结清出售后再**购房

5、**购房使用商业**，再次购房使用公积金**

6、婚前一方曾**购房，婚后以另一方名义申请**购房，但两人户口没有在一起

7、婚后双方共同**购房，离异后一方再申请**购房