在房地产市场持续火爆的背景下，不少家庭在购房后通过**来缓解资金压力，随着家庭结构的变化，部分购房者可能会考虑在房贷还清后将自己的名字加入房产证中，这一行为不仅关系到家庭成员间的财产权益，还涉及到法律流程和税务问题，以下从财经角度对房贷还清后加名进行详细介绍。

法律流程

1、签订协议：需要与原房产所有人签订一份协议，明确双方的权利和义务，协议中应包括加名的原因、加名后的产权比例等。

2、办理过户手续：在协议签订后，双方需携带相关证件到房产交易**办理过户手续，所需证件包括身份证、户口本、结婚证（如有）、房产证、**合同等。

3、缴纳税费：根据当地政策，办理过户手续可能需要缴纳**的税费，如契税、印花税等。

4、更新房产证：过户手续办理完毕后，原房产所有人将房产证上的名字变更为新所有人的名字。

财产权益

1、产权比例：在办理加名手续时，双方需协商确定产权比例，若协商不成，可依法通过诉讼解决。

2、**偿还：若原房产所有人已偿还****，加名后的新所有人无需承担原**债务。

3、继承权：在房产所有人去世后，加名后的新所有人享有相应的继承权。

税务问题

1、契税：在办理过户手续时，需缴纳契税，契税税率根据当地政策而定，一般为房产价值的1%-3%。

2、印花税：办理过户手续时，还需缴纳印花税，印花税税率为0.05%，按房产价值计算。

房贷还清后加名，既可满足家庭成员间的财产权益，又可避免日后可能出现的纠纷，在办理过程中，需注意法律流程、财产权益和税务问题，以确保加名手续顺利进行。