2017年，我国房地产市场经历了多轮调控，其中商业房贷利率的调整备受关注，从财经角度来看，商业房贷利率的变动对房地产市场、消费者及宏观经济都产生了深远影响。

2017年商业房贷利率概述

2017年，我国商业房贷利率整体呈现上升趋势，年初，随着央行实施稳健的货币政策，房贷利率保持稳定，进入下半年，受宏观经济形势、房地产市场调控政策等多重因素影响，房贷利率开始逐步上升。

商业房贷利率上升的原因

1、宏观经济形势：2017年，我国经济增速放缓，通货**压力增大，央行为了抑制通胀，采取了稳健的货币政策，提高**利率。

2、房地产市场调控：为抑制房价过快上涨，政府加大了对房地产市场的调控力度，限购、限贷等政策陆续出台，导致房贷需求减少，银行房贷利率上升。

3、银行风险偏好：在监管政策趋严的背景下，银行为了**风险，提高房贷利率，以确保**质量。

商业房贷利率上升的影响

1、对房地产市场的影响：房贷利率上升，增加了购房者的**成本，抑制了部分购房需求，有利于稳定房价。

2、对消费者的影响：房贷利率上升，使得购房者还款压力增大，**程度上影响了消费者的生活质量。

3、对宏观经济的影响：房贷利率上升，有利于抑制通货**，稳定经济增长。

未来商业房贷利率走势预测

我国商业房贷利率走势将取决于宏观经济形势、房地产市场调控政策及银行风险偏好等因素，在政策调控下，预计房贷利率将保持稳定，不会出现大幅波动。

2017年商业房贷利率的上升，对我国房地产市场、消费者及宏观经济产生了重要影响，在未来的发展中，政府、银行及消费者需密切关注房贷利率变化，合理调整预期，共同维护房地产市场的健康发展。