二手房**是指借款人向银行申请的用于购买已建成并使用的二手房的**，在申请二手房**时，借款人需要准备以下材料：

1、身份证明：借款人需提供身份证、户口本等有效身份证明材料。

2、婚姻状况证明：已婚者需提供结婚证，未婚者需提供未婚证明。

3、收入证明：借款人需提供近6个月的工资流水、劳动合同、纳税证明等收入证明材料。

4、**申请表：填写完整的**申请表，包括借款人个人信息、**用途、还款方式等。

5、房屋所有权证明：提供房产证、购房合同等房屋所有权证明材料。

6、房屋评估报告：由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告。

7、房屋交易合同：买卖双方签订的房屋交易合同。

8、房屋买卖双方的身份证明：卖方提供身份证、户口本等，买方提供身份证、户口本等。

9、房屋抵押物相关材料：如房屋抵押**，需提供抵押物的所有权证明、评估报告等。

10、其他相关材料：根据银行要求，可能需要提供其他相关材料。

注意事项：

1、**额度：二手房**额度一般不超过房屋评估价值的70%。

2、还款期限：二手房**还款期限一般为10-30年。

3、利率：二手房**利率根据银行政策及市场行情而定。

4、信用记录：借款人需具有良好的信用记录，否则可能影响**审批。

5、首付比例：根据银行规定，首付比例可能不低于房屋成交价的20%-30%。

6、还款能力：借款人需具备稳定的收入来源，确保按时还款。

7、房屋交易税费：在办理二手房**过程中，需缴纳相应的交易税费。

申请二手房**时，借款人需提前准备好相关材料，了解**政策及注意事项，以确保**申请顺利通过。