在当前经济环境下，许多家庭选择通过房贷购房，在房贷未还清的情况下，房产是否可以出售，以及出售过程中需要注意哪些事项，是许多购房者关心的问题，以下从财经角度对这一问题进行解析。

房贷未还清时，房产是可以出售的，根据我国相关法律规定，房产属于个人合法财产，购房者拥有处置权，但在出售过程中，需要遵循以下原则和注意事项：

1、告知买方真实情况：在出售房产时，必须如实告知买方房屋尚有未还清的房贷，买方有权了解这一信息，并据此作出是否购买的决定。

2、支付剩余**：在房产出售后，卖方需要将剩余的房贷**还清，通常情况下，卖方需要提前与银行沟通，了解还贷流程和所需材料。

3、办理过户手续：在还清房贷后，卖方需办理房产过户手续，这包括签订买卖合同、提交相关证明材料等。

4、缴纳税费：在房产交易过程中，卖方需要缴纳**的税费，如契税、个人所得税等，具体税费标准根据当地政策而定。

5、时间成本：出售房产过程中，卖方需要花费**的时间办理相关手续，在房贷未还清的情况下，卖方需要提前规划时间，确保房产顺利出售。

6、资金压力：在出售房产时，卖方需要承担**的资金压力，需要支付剩余的房贷；还需承担税费和过户费用。

房贷未还清时，房产是可以出售的，但在出售过程中，卖方需要充分了解相关法律法规，提前规划，确保房产顺利出售，买方在购买此类房产时，也要谨慎考虑，确保自身权益不受损害。