随着我国房地产市场的不断发展，房贷利率一直是广大购房者关注的焦点，**人民银行对房贷利率进行了调整，以下将从财经角度对2023年**房贷利率进行一览及解读。

2023年**房贷利率一览

1、商业性个人住房**利率：根据**人民银行发布的**政策，2023年1月1日起，五年期以上商业性个人住房**利率调整为4.9%。

2、公积金个人住房**利率：五年期以上公积金个人住房**利率调整为3.25%。

房贷利率调整背后的原因

1、经济调控：近年来，我国政府为了稳定房地产市场，实施了一系列调控政策，此次房贷利率调整，旨在进一步稳定房地产市场，遏制房价过快上涨。

2、优化信贷结构：调整房贷利率，有助于优化信贷结构，引导资金流向实体经济，**金融风险。

3、**居民购房成本：通过**房贷利率，可以减轻居民购房负担，提高居民消费能力。

房贷利率调整对市场的影响

1、房价走势：房贷利率下调，将**购房者的**成本，有助于稳定房价，避免出现大幅波动。

2、市场需求：房贷利率下调，有利于**房地产市场需求，促进房地产市场的健康发展。

3、金融风险：房贷利率下调，可能会增加金融机构的信贷风险，因此金融机构需加强风险管理。

2023年**房贷利率的调整，对房地产市场和金融市场都产生了重要影响，购房者需密切关注相关政策动态，合理规划自己的购房计划，金融机构也应加强风险管理，确保金融市场的稳定。