华业地产吧

华业地产吧，收盘价4.55元。

2015年2月3日，华业地产的股东大会投票表决，1董事会决议。

深圳华业地产

2提交股东会决议。

3对公司的管理层、主要销售经理进行换届选举，把内部经营理念与执行深度绑定，强强联合，实现共同发展。

同样，华业地产的年报也显示，2015年，营业总收入41.85亿元，比上年同期下降55.94%。

归属于母公司所有者的净利润-9.13亿元，比上年同期下降244.02%。

基本每股收益-0.28元，比上年同期下降244.03%。

从行业情况来看，营业总收入下滑主要系地产销售及区域市场低迷、子公司经营亏损所致。

房地产销售下滑主要系金融去杠杆及房地产金融去杠杆的原因所致。

实际上，从房地产销售端来看，华业地产的销售均价与上年同期基本持平，在降幅大于**平均，可见2015年华业地产的销售均价比2014年下降了近5个百分点，甚至高于**平均。

2015年华业地产在去杠杆和去风险的政策环境下，进行了较大的扩张。

而2015年的财务数据下滑，以及2016年出台的“三条红线”进一步去杠杆政策，令华业地产在2015年的财务数据出现了下滑，加上调控效果远不如2014年，因而华业地产在2016年的销售均价比2014年下降了近5个百分点。

在2013年的“三道红线”，内房股以面临较大压力，公司在资产质量和业绩增长方面相对**，虽然其利润增速比2014年有所下降，但是依然有上升空间，净利润增速和ROE也高于2014年，从资产周转率、存货周转率、净负债率的角度来分析，公司有息负债率目前仅较2014年有所提升。

3、经营性现金流大幅改善，负债率**仍然是一大利好

虽然2015年中期，公司销售成本下降，使公司净利润同比增长12.11%，但是仍然有**的成本支出，使得公司上半年毛利率仍然大幅下降，由2014年的49.5%下降至28.3%，也是近两年公司盈利能力的一个重要指标。

4、偿债能力逐渐加强