1. 基准利率是什么？

基准利率是由央行定期公布的各种**利率，包括商业银行**的基准利率、存款基准利率等。

2. 房贷基准利率是如何确定的？

央行会根据**经济形势和货币政策，以及市场利率变化情况，来对基准利率进行调整。而商业银行会在央行的基础上制定自己的**利率。

3. 房贷基准利率对借款人有何影响？

房贷基准利率是商业银行**的基础，通过调整基准利率可以影响到**利率的变化。如果基准利率上调，借款人的**利率就会随之提高，反之亦然。

4. 房贷基准利率与LPR的关系是什么？

LPR即**市场报价利率，是由商业银行根据资金成本和风险成本来确定的**利率。而LPR改革后的定价基准是以央行公开市场操作利率为参考，基本与房贷基准利率保持一致。

5. 房贷基准利率和固定利率有何不同？

房贷基准利率是商业银行**的基础，而固定利率则是指借款人和银行约定的利率，期限一般为1-5年甚至更长。固定利率相较于基准利率来说，利率更为稳定，但相应的风险也更高。

6. 借款人应如何选择合适的**利率？

借款人应先了解自己的经济状况和还款能力，再根据**利率的变化情况选择基准利率或固定利率。如果利率维持稳定，可选择固定利率；如果预计利率有上涨空间，建议选择基准利率。

7. 总结

房贷基准利率是影响房贷利率的关键因素，借款人要根据自身情况和市场变化选择合适的**方式。同时，房贷基准利率也是央行货币政策调节的重要手段之一。