1. 背景介绍

锦江股份是一家集旅游、酒店、地产、金融等多元化产业于一体的综合性企业。其旅游板块涵盖了旅游饮食、休闲、文化传媒等领域。而地产板块则致力于开发、销售、物业管理等各个环节。

2. 旅游 地产“二战略”

锦江股份近年积极推行“旅游 地产”双重战略，旨在通过旅游业的发展与地产业的发展相互促进，实现产业链的优化以及企业整体利益的提升。

在旅游方面，锦江股份通过收购南子岛、重庆某景区等方式拓展了旅游板块的规模，同时还借助自身品牌影响力以及管理经验，推出了以和颐酒店、皇冠假日酒店等品牌为代表的旅游酒店品牌。

而在地产方面，锦江股份也积极布局，力在景区、旅游小镇、会展**等**地区打造一批以旅游为主的房地产项目，让旅游与房地产实现双向联动。特别值得一提的是，锦江股份通过多年经营沉淀，旗下的锦江城市投资公共服务推出的城市地产基金已成为一大亮点。

3. 评估分析

锦江股份的“旅游 地产”双重战略整体而言是非常明智的。如此布局既能够把旅游业的潜在价值充分挖掘出来，又能够将地产业的资源成本**到**，实现了旅游业与地产业的协同发展。此外，锦江股份通过多年优质品牌的积淀，在同行业内具有较强的综合竞争力，这为其实施全产业链中的战略提供了强**的支撑。

但需要注意的是，旅游与地产这两者之间具有**的波动性，时好时坏。尤其是像目前这样的全球疫情影响下，旅游和地产是尤其受到**的。因此，还需要进一步发挥企业的智慧，通过技术创新能力，增强企业的市场竞争力，更好地适应市场环境变化。

4. 结论

总得来说，锦江股份的“旅游 地产”二战略迈出了重要的一步，其整体战略布局可以为中小投资者提供一个较为稳定的投资方向。但是，由于市场环境和经济形势的不稳定性，投资者们需要保持充分警惕，避免因个别风险事件产生牵连，合理规划自己的资产配置。同时也期望锦江股份能够通过不懈的努力与创新，继续推动“旅游 地产”整体战略走向更加健康可持续的方向。