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房值乘以七成再减去尾款

2021年房产抵押**利率计算器：**月利息计算公式：**月利息=**本金x月利率x一个月。

1、短期**利息：

短期**，按**合同签定日期档次的法定**利率计算利息。借款合同期内，遇到利率调整不分段计算利息。

短期**按季度结算利息，每个季度的**一个月的20号为结算利息日，如果按月结算利息，每月的20号为结算利息日。

**结算利息由双方协商确认。对于**期内不能按期结算的话，要按照**合同利率按季度或者按月计算结算利息，**逾期后要改成按罚息利率计算结算利息。

2、中长期**利息：

中长期**利率为一年。

根据2021年房产抵押**利率合同确认的日期，按照**合同生效日的法定**利率计算利息，每满一年，再次按照日期的法定**利率确认下一年度利率。

2021年房产抵押**利率中长期借款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对借款期内不能按期付出的利息按合同利率按季计收。

3、如果逾期要按照罚息利率计算利息，直到还请本息为止，如果遇到罚息利率调整分段计算利息。

4、如果**申请展期，那么要按**期限来累计计算。

5、贴现按贴现日确认的贴现利率一次性收取利息。

6、借款人在**合同到期日之前还款。

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