大家好，今天来为大家分享**房贷利率基点是多少的一些知识点，和**基准利率的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

基点利率怎么算

基点是0.01%，即一个百分点的一百分之一。而现在新发放的商业性个人住房**都是以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成的（加点可为负值，合同期限内固定不变）。

央行公告里有提及：首套商业性个人住房**利率不应低于相应期限LPR，二套商业性个人住房**利率不应低于相应期限LPR加60个基点。

而2020年4月20日的报价是：一年期LPR为3.85%，五年期以上LPR为4.65%。这样来计算的话，像央行公告里规定的二套房**利率就不低于：4.65% 0.6%=5.25%。

当然，不同的银行，规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话，那按4月份LPR来算，就是：4.65% 1.25%=5.90%。

lpr加85基点正常吗

85个基点高。85个基点什么意思：房贷利率加85个基点，就是在基础利率的基础上，上浮85个基点。就是每个银行的房贷都有一个基础利率，再根据客户的实际情况，再确定单户的房贷利率。影响就是利息高了，需要还的增加了。**基础利率(LoanPrimeRate简称LPR)是指金融机构对其**质客户执行的**利率，其他**利率可根据借款人的信用情况，考虑抵押、期限、利率浮动方式和类型等要素，在**基础利率基础上加减点确定。目前，对社会公布1年期**基础利率。85个基点什么意思：lpr利率中，85个基点相当于0.85%。

工商银行基点是多少

工商银行**基准利率为4.35%，**基准利率上浮10%。的基点是0.01个百分点，即0.01%。

如果您需要更详细的信息，建议您直接联系工商银行客服或者到工商银行官网查询。

好了，关于**房贷利率基点是多少和**基准利率的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！