1.什么是个人抵押**？

个人抵押**是指个人拥有的在合法范围内的不动产或流动资产作为抵押物，向银行或其他金融机构借款的一种**形式。个人抵押**一般用于购买房屋、偿还其他债务等。

2.个人抵押**的利率是怎样计算的？

个人抵押**的利率主要分为两种：固定利率和浮动利率。固定利率是指在**期限内，利率保持不变；浮动利率是指根据市场情况变化而调整的利率。而个人抵押**的利率是由多个因素决定的，如**金额、**期限、抵押物的价值、借款人信用状况等。

3.个人抵押**利率高低的原因是什么？

个人抵押**利率的高低与多个因素有关。首先，随着市场经济发展，各家银行、金融机构竞争加剧，利率水平也会相应变化。其次，借款人信用记录良好与否也是影响利率高低的因素之一。**，抵押物的价值与**金额的比例也会影响个人抵押**利率的高低，一般抵押物的价值越高、抵押比例越低，利率就越低。

4.个人抵押**利率的优缺点是什么？

个人抵押**利率的优点在于，相对于信用卡、消费贷等其他**形式，个人抵押**利率相对较低。其次，抵押****额度较大，还款期限较长，还款压力较小。但是，个人抵押**也有缺点。首先，需要拥有抵押物作为保证，风险较大；其次，个人抵押**利率可能高于其他**形式。

5.如何选择个人抵押**利率**的金融机构？

选择个人抵押**金融机构时，不仅需要关注**利率，还应该关注还款期限、**金额、手续费等因素。此外，还应该了解银行或金融机构的信誉度、资金实力等因素，避免不良金融机构的借贷陷阱。

总之，个人抵押**利率是由多个因素影响的，选择合适的金融机构及利率对于借款人来说非常重要。