根据财政部**税务总局的通知，**推开营业税改征增值税试点。不动产租赁一般纳税人（年应交纳增值税服务达到500万元〈含500万〉）适用此政策。小规模纳税人则适用3%的征收率。
在《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条中，对增值税税率进行了规定。除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，纳税人发生应税行为，税率为6%。提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%，但已更新为9%。提供有形动产租赁服务，税率为17%，但已更新为13%。境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零，具体范围由财政部和**税务总局另行规定。
对于企业偶尔发生的租赁业务，可以按照以下方法进行申报：首先，如果企业没有租赁业务，但偶尔发生了此项业务，可以按有此项业务类型的申报方法进行申报。具体来说，可以直接选择不动产租赁业务按9%进行填写。其次，如果无法填写此项内容，需要到税务局开通表格填写的权限或直接到大厅申报。**，有的税务局可以直接咨询专管员，可以按同类型税就给填写，此外有地区差异。