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11月27日晚间，深圳大通·湾仔海博湾区物业发展有限公司发布公告称，大通集团有限公司，简称“大通集团”将与深圳市鸿翔达实房地产开发有限公司，简称“鸿翔达实”，002783.SZ签署合作协议，约定大通集团与鸿翔达实在深圳市战略性互联互通示范项目开发、运营、维护、咨询等领域达成战略合作，并将通过在相关项目实施、收益分配、租赁住房、物业服务、智慧城市等领域开展全方位、多层次的合作。

值得一提的是，上述公告披露后，鸿翔达实公告称，由鸿翔达实出资1亿元认购，预计实现净利润1.16亿元。

据悉，鸿翔达实2017年全年亏损8276万元，2018年前三季度亏损2650万元。

鸿翔达实2018年前三季度营收7.64亿元，同比下滑17.73%。

归属于挂牌公司股东的净利润为-7405.5万元，同比下滑206.34%。

招股书，上会稿还披露了鸿翔达实2018年前三季度的毛利率和净利率数据，招股书显示，鸿翔达实2017年毛利率为92.6%，2017年净利为-7884.7万元，2018年前三季度毛利率为-0.79%，2017年净利为-7584.7万元，2018年前三季度毛利率为-1.45%。

在营收、净利双降的情况下，鸿翔达实似乎突然“变脸”。

截至2017年6月30日，鸿翔达实的资产总额为9565.5万元，负债总额为10922.2万元，资产负债率为42.36%，而2017年上半年的应收账款周转率为11.82%。

值得注意的是，2018年前三季度鸿翔达实的净利为-5651.9万元，与2017年前三季度的3528.8万元相比，明显走低。

需要注意的是，2017年前三季度鸿翔达实的营收、净利双降，鸿翔达实的营收、净利双降成为市场普遍现象