欠付租金的计算方法如下：
1. 拖欠房租利息的计算通常从欠缴的次月开始，直至实际缴纳日为止。
2. 如果双方在合同中约定了违约利息，那么应按照约定来计算。但是，违约利息的**限额不得超过银行同期利率的4倍，超出部分将被视为无效。
3. 如果双方没有约定违约利息，那么违约利息应按照银行同期一年期**利率来计算。
4. 具体的计算公式为：月租金乘以拖欠的月数，再乘以同期银行**利率除以12。
租赁业务中的租金是指出租人向承租人收取的转让资产使用权的补偿款。在出租人方面，这部分收入表现为租金收入；而在承租人方面，这部分费用则表现为租金费用。通常情况下，租赁业务的租金是在出租人和承租人双方谈判中根据资产的成本确定的，并且按照时间计算，例如每月租金若干元。