将自用房地产转换为投资性房地产的过程涉及到一些会计处理。首先，需要借记投资性房地产-原值、累计折旧、固定资产减值准备或累计摊销，贷记固定资产、无形资产、投资性房地产累计折旧或投资性房地产累计摊销以及投资性房地产减值准备。
其次，将作为存货的房地产转换为投资性房地产时，需要借记投资性房地产-账面价值和存货跌价准备-已计提存货跌价准备，贷记开发产品-账面余额。
这些会计处理的目的是确保在转换过程中，资产的价值得到准确反映，并符合会计准则的要求。通过这些处理，企业可以更好地管理其资产，为投资者提供准确的财务信息。