住房公积金如何计算-住房公积金如何计算缴存基数

住房公积金计算方法解析：如何计算你的公积金？

住房公积金是我国的一项重要社会保障制度，旨在帮助职工解决住房问题，它由职工和单位共同缴纳，具有较高的优惠性和灵活性，住房公积金是如何计算的呢？本文将为您详细解析。

住房公积金的缴纳额如何计算

住房公积金的缴纳额由职工本人和单位共同缴纳，计算公式为：

职工本人住房公积金的月缴存额 = 职工本人上一年度月平均工资 × 职工住房公积金缴存比例

单位为职工缴纳的住房公积金 = 职工本人上一年度月平均工资 × 单位住房公积金缴存比例

职工上一年度月平均工资为本年度每月工资收入的总和除以12个月，住房公积金缴存比例由各地政策规定，一般范围在5%至12%之间。

住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的计息，公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。

一名职工自2009年9月开始缴纳公积金，每月缴纳额为200元，单位缴纳额也为200元，每月进入账户的余额为400元，至2010年6月30日结算时，该职工公积金账户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.36%计息。

住房公积金**计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和****限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的**值就是**人**可贷金额。

1、以还贷能力为依据的公积金**计算公式为：

**额度 = [(借款人或夫妻双方月工资总额 - 借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额) / 还贷能力系数 - 借款人或夫妻双方现有**月应还贷额] × **年限

2、以房屋价格为依据的公积金**计算公式为：

**额度 = 房屋价格 × **比例

**比例根据不同类型来确定，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，**额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，**额度不得超过所购房款的80%。

3、按照****额度计算：

使用本人住房公积金申请**的，且符合其申请条件的，**限额为50万元；同时使用**住房公积金申请**的，且符合**申请条件的，****限额为70万元。

4、以公积金账户余额为依据的公积金**计算公式为：

公积金**额度 = 借款人及参贷人公积金账户余额 × 20

住房公积金的计算涉及到缴纳额、利息和**等多个方面，职工需根据自己的实际情况和当地政策进行计算，如果您对住房公积金有其他疑问，欢迎在评论区留言。