上海公积金**全攻略：政策解读与办理流程

作为上海的购房者，了解并掌握公积金**的相关知识是**必要的，本文将为您详细解析上海公积金**的政策要点、办理流程以及所需材料，助您顺利圆梦住房。

政策解读

根据我国相关政策，上海公积金**旨在为广大缴存公积金的职工提供优惠的购房**服务，**对象为正常缴存住房公积金，并购买本市城镇具有所有权自住住房的职工家庭，申请条件包括具有城镇常住户口、申请**前6个月连续正常缴存住房公积金，以及借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

**比例与额度

上海公积金**比例根据购房者的实际情况而定，购买首套自住房且套型建筑面积小于140平方米的，**比例不低于房屋总价的80%；大于140平方米的，**比例不低于房屋总价的70%，购买二套住房的，**比例不低于房屋总价的50%。

**额度方面，首套住房**额度不超过账户余额的15倍，二套住房**额度不超过账户余额的10倍，账户余额不足的，可按照还款能力进行**。

办理流程

1、提交公积金**所需材料：包括申请人**、**额度、**期限等相关信息。

2、初审：住房资金管理**对材料进行初审，主要包括**对象、申请条件等方面的审核。

3、评估房屋价值：申请人持《抵押物审核评估通知单》到**指定的评估机构，评估房屋价值。

4、**审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及**要求的初审材料到**进行**审核。

5、办理担保及抵押手续：根据选择的担保方式，办理相应的担保手续。

6、签订借款合同：在审核通过后，与受托银行签订借款合同。

所需材料

1、身份证明：申请人及**的身份证、户口簿等。

2、公积金缴存证明：近6个月的公积金缴存证明。

3、收入证明：近6个月的工资条或其他收入证明。

4、房屋买卖合同：与开发商签订的购房合同。

5、评估报告：房屋评估机构出具的评估报告。

6、担保材料：根据选择的担保方式，提供相应的担保材料。

上海公积金**为购房者提供了便捷的购房途径，在掌握相关政策、办理流程以及所需材料的基础上，购房者可以更好地利用公积金**实现住房梦想，需要注意的是，本文内容仅供参考，具体操作请以实际政策为准。