11月26日，广州市出台公积金新政，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金**的**额度调整至160万元，引发市场关注。

　　**证券报记者观察到，近期，多地出台新一轮公积金新政，政策内容较为新颖。例如，广东省韶关市明确，符合住房公积金**申请条件的缴存职工，可申请将商业**未结清部分转为公积金**。以安徽省六安市、贵州省黔南州为代表的部分地区支持提取公积金支付物业费。此外，不少地区提高**额度，政策向多子女家庭倾斜。

　　公积金政策再优化

　　11月26日，广州住房公积金管理**发布调整住房公积金政策的通知。通知指出，使用住房公积金**购买自住住房的，一人申请**的**额度调整至80万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请**的**额度调整至160万元。购买首套及第二套自住住房申请住房公积金**的，**首付款比例为20%。其中，购买保障性住房的，住房公积金****首付款比例为15%。生育二孩及以上的家庭(至少一个子女未成年购买首套及第二套自住住房的，住房公积金****额度上浮40%。**期限最长可以计算到借款人退休年龄后5年，且不得超过68岁。

　　广州住房公积金管理**明确，居民家庭在购房所在区内无住房的，新购住房申请住房公积金**可按首套住房认定。在购房所在区内符合“租一买一”“卖一买一”条件的，新购住房申请住房公积金**可按核减后的名下住房套数认定。缴存人及其**、未成年子女在本市行政区域内无自有产权住房且租房自住，无租赁合同或租赁合同未登记备案的，租房提取限额提高至每人每月2000元。

　　最近，多地出台新一轮公积金新政，政策内容新颖。

　　11月25日，广东省韶关市住房公积金管理**发布《关于开展韶关市商业性个人住房**转住房公积金个人**业务的通知》。《通知》提出，在韶关市购买新建商品房已办理个人住房商业**(不包括组合**，符合住房公积金**申请条件的缴存职工，可申请将商业**未结清部分转为公积金**。根据《通知》，申请将商业**未结清部分转为公积金**的受理条件包括：借款申请人为原商业**的借款人或**；个人住房商业**已正常还款12个月(含以上，处于正常还款状态，当前未逾期且累计逾期不超过3期；个人住房商业**所购住房已取得《不动产产权证》或《房屋所有证》，仅存在原商业**抵押登记，无其他担保、查封、设立居住权等权利限制情形，能办理抵押登记或顺位抵押登记手续。文件明确，若出现月末个人住房**率连续3个月高于90%(含的情况，将暂停受理商转公**业务，已受理的继续办结；月末个人住房**率连续3个月低于90%，则恢复受理商转公**业务。

　　支持提取公积金支付物业费

　　一些地区支持提取公积金支付物业费，引发市场关注。

　　安徽省六安市住房公积金**发布关于调整优化住房公积金使用政策的通知。通知提出，在市城区范围内建造、翻建、大修自住住房可以申请住房公积金**。低收入家庭支付该市自住住房物业费可以申请提取住房公积金。取消异地**提供担保人的要求，同时，为便于联系，须提供一名具有**民事行为能力的直系亲属作为联系人。

　　贵州省黔南州住房公积金管理**发布《关于适时调整优化住房公积金政策的通知》，继续执行并优化公积金“又提又贷”政策，在黔南州行政区域内，缴存人家庭购买首套及二套自住住房的可先提取本人及**双方的住房公积金用于支付购房款，不足部分再向住房公积金管理**申请住房公积金个人住房**，提取与**总金额不得超过所购房屋总价款。支持提取公积金支付物业服务费。缴存人在黔南州行政区域内缴纳自住住房物业服务费，实行报账制每年可提取一次。缴存职工及****提取同一套自住住房的物业服务费，累计提取金额不超过该套自住住房一年实缴的物业服务费，**不超过3000元/年/户。

　　向多子女家庭倾斜

　　不少地区提高公积金**额度，政策向多子女家庭倾斜。

　　“哈尔滨住房公积金”微信公众号日前发布消息，哈尔滨住房公积金管理**推出“支持房地产市场健康发展新政”，其中提出，提高多子女家庭住房公积金**额度上限，多子女家庭在哈尔滨市购买自住住房，住房公积金****额度上限上浮30%，即单人申请公积金****可贷104万元，双人申请公积金****可贷130万元。

　　广西壮族自治区柳州市住房公积金管理**11月25日就《关于调整住房公积金个人住房**首付比例、多孩家庭**额度上限及商转公顺位抵押业务办理条件的通知(征求意见稿》向公众征求意见。意见稿提出，**公积金**首付比例。借款申请人家庭申请公积金**的，**首付比例统一为不低于20%。提高多孩家庭公积金**额度上限。符合**生育政策生育二孩(含以上的借款申请人家庭，申请首套公积金**时，**额度上限提高20万元。符合条件的借款申请人家庭可以且仅可以享受一次提高住房公积金**额度上限的政策。

　　山西省忻州市住房公积金管理**发布通知，对忻州市住房公积金提取、**相关政策进行调整。其中提到，适当提高公积金**额度，对高层次人才、二孩及以上多子女家庭、现役军人家庭，住房公积金****额度在80万元的基础上上浮20%。同时，优化住房公积金**房屋套数认定标准。对于2014年12月31日前发放的公积金**，不再计入公积金**次数；只将购房所在县(市、区的住房公积金**次数作为认定标准。