《公积金**新规：认房认贷，如何影响你的购房成本？》

近年来，我国房地产市场持续火爆，公积金**作为一种重要的购房途径，备受关注，随着政策的调整，公积金**的新规——“认房认贷”政策应运而生，这一政策究竟如何影响你的购房成本？本文将从以下几个方面进行解读。

什么是“认房认贷”？

“认房认贷”是指公积金管理**在审批公积金**时，将借款人的住房情况和**记录纳入考量范围，就是借款人在申请公积金**时，需提供名下房产数量和**记录，以此判断其是否符合公积金**条件。

认房认贷政策对购房成本的影响

1、**额度受限

在“认房认贷”政策下，借款人的**额度将受到限制，**购房的借款人，其**额度**可达房屋价值的80%；而有过购房记录的借款人，**额度**只能达到房屋价值的60%，这意味着，借款人在购房时，需要支付更多的首付。

2、**利率提高

在“认房认贷”政策下，有过购房记录的借款人，其**利率将比**购房的借款人高，以5年期以上公积金**为例，**购房的利率为3.25%，而有过购房记录的借款人，利率将提高至3.575%，这意味着，借款人在还款过程中，需要支付更多的利息。

3、**审批难度加大

“认房认贷”政策使得公积金**的审批难度加大，借款人在申请**时，需要提供详细的住房情况和**记录，否则将无法申请到公积金**，这对于一些有过购房记录的借款人来说，无疑增加了**难度。

如何应对“认房认贷”政策？

1、提前了解政策

在购房前，提前了解“认房认贷”政策，了解自己的**条件和**额度，以便在购房过程中做出合理决策。

2、谨慎选择**方式

在购房过程中，可以根据自己的实际情况，选择合适的**方式，对于有过购房记录的借款人，可以考虑商业**或组合**，以****成本。

3、优化财务状况

在申请公积金**时，借款人应尽量优化自己的财务状况，提高**审批成功率，提高信用评分、减少负债等。

“认房认贷”政策对购房成本产生了**影响，借款人在购房过程中，应充分了解政策，合理选择**方式，以**购房成本。